Lokale użytkowe
Polecam do wynajęcia lokale biurowe o wysokim standardzie, usytuowane na pierwszym i drugim piętrze w kamienicy handlowo-usługowo-biurowej w Rybniku-Paruszowiec, bezpośrednio przy drodze. Bardzo dogodny dojazd i duży własny parking, to bez wątpienia ogromne atuty tej nieruchomości. Kamienica jest wyremontowana i bardzo reprezentacyjna.
a) I piętro:
- lokal składający się z jednego pomieszczenia, obecnie umeblowanego (meble mogą pozostać lub nie), powierzchnia użytkowa 28 m2, koszt najmu z wszystkimi mediami, ogrzewaniem i opłatą za śmieci to 980 zł netto/m-c do rozmów, kaucja: dwumiesięczny czynsz, lokal wolny od zaraz;
- lokal składający się z jednego pomieszczenia, powierzchnia użytkowa 32 m2, koszt najmu z wszystkimi mediami, ogrzewaniem i opłatą za śmieci to 980 zł netto/m-c do rozmów, kaucja: dwumiesięczny czynsz, lokal wolny od zaraz;
b) II piętro:
- bardzo ładny, świeżo odmalowany lokal składający się z dwóch pomieszczeń, z których jedno może być poczekalnią lub pomieszczeniem socjalnym z aneksem kuchennym (jest przyłącze wody), a drugie zasadniczym biurem, łącznia powierzchnia użytkowa to 37 m2, koszt najmu z wszystkimi mediami, ogrzewaniem i opłatą za śmieci to 1.200 zł netto/m-c do rozmów, kaucja: dwumiesięczny czynsz, lokal wolny od zaraz;
- lokal składający się z jednego pomieszczenia, powierzchnia użytkowa 28 m2, koszt najmu z wszystkimi mediami, ogrzewaniem i opłatą za śmieci to 890 zł netto/m-c do rozmów, kaucja: dwumiesięczny czynsz, lokal wolny od zaraz.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Oferujemy do wynajęcia wolnostojący budynek usługowy, zlokalizowany w Rybniku-Golejowie, przy bocznej drodze dojazdowej, na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową z dopuszczeniem usług nieuciążliwych. Teren wokół budynku obejmuje duży parking i część rekreacyjną, gdyby ktoś chciał w lokalu prowadzić np. działalność gastronomiczną. Dotychczas budynek wykorzystywany był właśnie jako lokal gastronomiczny, przy czym można w nim prowadzić dowolną inną działalność nieuciążliwą, np. przychodnię weterynaryjną, hurtownię, czy inne usługi niewymagające głównej drogi.
Powierzchnia użytkowa wynosi 127 m2, obecnie składa się z jednej dużej sali, drugiej małej, korytarza z trzema toaletami (damska, męska, dla niepełnosprawnych), kuchni oraz zaplecza socjalnego, magazynku. Każde z pomieszczeń z powodzeniem może spełniać dowolną inną funkcję. Budynek posiada dwa wejścia: główne oraz „od zaplecza”.
Wybudowany jest w 2013 r. z porothermu 41 cm, dach dwuspadowy ocieplony, kryty blachodachówką, ogrzewany kotłem na opał stały, a mniejsza sala za pomocą klimatyzatora. Bardzo łatwy dojazd. Możliwość zamieszczenia na budynku szyldu reklamowego.
Lokal wolny od 01.07.2022 r.
Miesięczny koszt najmu to: 3.000 zł + media według zużycia (prąd, woda z kanalizacją, opał).
Kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu w wysokości dwykrotnego czynszu najmu.
Zapraszam na prezentację.
