Sprzedaż domy
Oferta zarezerwowana
Na sprzedaż dom, położony blisko centum Rybnika, w części miasta zwanej Karolinką. Dom usytuowany jest na działce o pow 870mkw, na której poza nim znajduje się dwustanowiskowy garaż. Budynek podłączony jest do wodociągu, kanalizacji oraz sieci gazowej. Wybudowany jest w latach 60-tych. Posiada niezależną klatkę schodową, dzięki czemu może służyć dwóm rodzinom. Na każdej kondygnacji jest kuchnia oraz łazienka. Na parterze znajdują się dodatkowo dwa pokoje, a na piętrze trzy. Budynek jest w całości podpiwniczony. Dom nadaje się do remontu. Nieruchomość znajduje się bardzo dobrej lokalizacji, zaledwie 15 minut spacerem do Rynku. Blisko są szkoły, przedszkola, sklepy. Dom jest już niezamieszkały. Termin wydania go nowym właścicielom jest do uzgodnienia.
Zapraszam do bliższego zapoznania się z ofertą.
Zakup tylko za gotówkę !
Oferujemy Państwu do sprzedaży duży, nowy budynek mieszkalny, w całości podpiwniczony, trzykondygnacyjny (parter, piętro i poddasze) + dwa garaże, ocieplony i otynkowany. Przed domem jest miejsce na wydzielenie trzech miejsc parkingowych, a za domem niewielki ogródek. Nieruchomość tą można potraktować jako dobrą inwestycję - wydzielić każde z mieszkań w budynku jako samodzielny lokal mieszkalny i sprzedać osobom trzecim poszczególne mieszkania. Klatka schodowa, parter i poddasze są w stanie developerskim, do wykończenia (zamontowano grzejnik i parapety, rozprowadzono instalacje, tynki i wylewki zostały wykonane), natomiast piętro jest całkowicie urządzone.
Mieszkanie na parterze to 100 m2 powierzchni, gdzie obecnie wydzielono: sypialnię, łazienkę, przestronny hall i ogromny salon z kuchnią, przy czym z powodzeniem można tam wydzielić jeszcze jedną, dużą sypialnię, uzyskując tym samym trzypokojowe przestronne i bardzo słoneczne mieszkanie.
Mieszkanie na pierwszym piętrze to dwie sypialnie, przestronny salon z kuchnią, hall, łazienka i dodatkowo bardzo duży taras (26 m2).
Mieszkanie na poddaszu to 80 m2 powierzchni: dwa pokoje, osobna kuchnia, łazienka i hall. Atutem tego mieszkania są pełnowymiarowe okna w ścianach budynku, a nie w dachu, co bardzo doświetla wszystkie pomieszczenia.
Piwnica pod całością budynku (111 m2) daje mnóstwo możliwości zagospodarowania: np. pralnia, miejsce na stworzenie schowków gospodarczych dla nowowydzielonych lokali mieszkalnych itp.
Dwa garaże o powierzchniach 20 i 21 m2. Obecnie budynek jest ogrzewany za pomocą kotła na paliwo stałe (węgiel), przy czym można smienić ogrzewanie na gazowe (gaz miejski przy działce).
Budynek ma ogromny potencjał. Do tego lokalizacja jest bardzo dobra: obrzeża Rybnika, dużo zieleni, spokój, a jednocześnie kilka minut samochodem do ścisłego centrum.
Zapraszam na prezentację :)
NOWE DOMY w RYBNIKU 638.000 PLN
Oferowana do sprzedaży inwestycja, to kompleks 10-ciu budynków jednorodzinnych, zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej, przy czym tu warto zaznaczyć, że "bliźniaki" będą łączyły się ze sobą poprzez ścianę garażową, co znacznie podnosi ogólny komfort mieszkańców takich budynków.
Osiedle usytuowane jest w zachodniej dzielnicy Rybnika – Maroko-Nowiny, w obrębie Smolna przy ulicy Głuchej, a zatem w doskonałej lokalizacji - z jednej strony to tylko ok 3 km do centrum Rybnika, a z drugiej spokojna okolica, cechująca się niską zabudową, pozwalająca na uniknięcie zgiełku miasta. Jest to ciche i przytulne miejsce, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska (dogodny dojazd do A1 poprzez pobliską Drogę Regionalną (935) Racibórz – Pszczyna).
Wszystkie budynki mają optymalną powierzchnię (niespełna 127 m2 powierzchni użytkowej + 33 m2 powierzchni pomocniczej wraz z garażem) i doskonale rozplanowaną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła budynków, czyni je ponadczasowo eleganckimi i subtelnymi.
Wnętrze budynków to: a) parter: wiatrołap, pięknie przeszklony salon z jadalnią i wyjściem na taras, przestronna kuchnia, łazienka i garaż jednostanowiskowy; b) poddasze użytkowe: trzy sypialnie, spora łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem kondensacyjnym, usytuowane nad garażem.
STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany zewnętrzne – murowane, pustak ceramiczny Termopor Leier 25 cm, ocieplenie z warstwy styropianu 150 mm, tynk cienkowarstwowy – silikonowy; Ściany wewnętrzne – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy; Posadzki – wylewki cementowe; Stolarka zewnętrzna – okna PVC trzyszybowe rozwieralno-uchylne, zewnętrzna okleina drewnopodobna, wewnętrzna biała + zamontowana kaseta na rolety zewnętrzne; Okna dachowe FAKRO lub o podobnym standardzie; Dach – konstrukcja drewniana, ocieplenie z wełny mineralnej grubości 28cm , pokrycie dachówką ceramiczną; Biegi schodowe i podesty klatek schodowych – betonowe, Drzwi zewnętrzne; Brama garażowa – struktura drewnopodobna w odcieniu stolarki okiennej, otwierana automatycznie. Taras oraz podjazd – utwardzony tłuczniem; Kominy systemowe lub ceramiczne. Ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem garażu (grzejnik).
Powierzchnie działek przy budynkach w zabudowie bliźniaczej to: a) 500m2, 506m2, 597m2 i 607m2 - w cenie 606.000 zł b) 709m2 i 710 m2 - w cenie 619.000 zł. Powierzchnie działek przy budynkach wolnostojących to: 850m2 lub 854 m2 - w cenie 638.000 zł.
Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu w sprawie tej oferty, chętnie opowiem Państwu o szczegółach inwestycji - www.domynagluchej.pl
** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ **
KONTAKT: tel. 501 512 925 Beata Brzezina-Pasionek
UWAGA: ZAMIESZCZONE ZDJĘCIA SĄ WYŁĄCZNIE POGLĄDOWĄ WIZUALIZACJĄ **
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Beata Brzezina-Pasionek Licencja nr 4714, Ubezpieczenie OC Zawodowe PZU SA na kwotę 1 mln PLN.
