Oferowana do sprzedaży inwestycja, to kompleks 10-ciu budynków jednorodzinnych, zarówno wolnostojących, jak i w zabudowie bliźniaczej, przy czym tu warto zaznaczyć, że "bliźniaki" będą łączyły się ze sobą poprzez ścianę garażową, co znacznie podnosi ogólny komfort mieszkańców takich budynków.

Osiedle usytuowane jest w zachodniej dzielnicy Rybnika – Maroko-Nowiny, w obrębie Smolna przy ulicy Głuchej, a zatem w doskonałej lokalizacji - z jednej strony to tylko ok 3 km do centrum Rybnika, a z drugiej spokojna okolica, cechująca się niską zabudową, pozwalająca na uniknięcie zgiełku miasta. Jest to ciche i przytulne miejsce, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska (dogodny dojazd do A1 poprzez pobliską Drogę Regionalną (935) Racibórz – Pszczyna).

Wszystkie budynki mają optymalną powierzchnię (niespełna 127 m2 powierzchni użytkowej + 33 m2 powierzchni pomocniczej wraz z garażem) i doskonale rozplanowaną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła budynków, czyni je ponadczasowo eleganckimi i subtelnymi.

Wnętrze budynków to: a) parter: wiatrołap, pięknie przeszklony salon z jadalnią i wyjściem na taras, przestronna kuchnia, łazienka i garaż jednostanowiskowy; b) poddasze użytkowe: trzy sypialnie, spora łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem kondensacyjnym, usytuowane nad garażem.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Ściany zewnętrzne – murowane, pustak ceramiczny Termopor Leier 25 cm, ocieplenie z warstwy styropianu 200 mm, tynk cienkowarstwowy – silikonowy; Ściany wewnętrzne – tynk cementowo-wapienny lub gipsowy; Posadzki – wylewki cementowe; Stolarka zewnętrzna – okna PVC trzyszybowe rozwieralno-uchylne, zewnętrzna okleina drewnopodobna, wewnętrzna biała + zamontowana kaseta na rolety zewnętrzne; Okna dachowe FAKRO lub o podobnym standardzie; Dach – konstrukcja drewniana, ocieplenie z wełny mineralnej grubości 28cm , pokrycie dachówką ceramiczną; Biegi schodowe i podesty klatek schodowych – betonowe, Drzwi zewnętrzne; Brama garażowa – struktura drewnopodobna w kolorze antracyt, otwierana automatycznie. Taras utwardzony tłuczniem, a podjazd wybrukowany; Kominy systemowe lub ceramiczne. Ogrzewanie podłogowe z wyjątkiem garażu (grzejnik).

UWAGA:
Pozostały ostatnie dwa budynki w zabudowie bliźniaczej:

- G - działka o pow. 607 m2 - cena 699.000 zł

- H - działka o pow. 709 m2 - cena 699.000 zł

Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu w sprawie tej oferty, chętnie opowiem Państwu o szczegółach inwestycji - www.domynagluchej.pl

** KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI - OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ **

KONTAKT: tel. 501 512 925 Beata Brzezina-Pasionek

UWAGA: ZAMIESZCZONE ZDJĘCIA SĄ WYŁĄCZNIE POGLĄDOWĄ WIZUALIZACJĄ **

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Beata Brzezina-Pasionek Licencja nr 4714, Ubezpieczenie OC Zawodowe PZU SA na kwotę 1 mln PLN.